A.根据物业的性质和人流物流的特点确定电梯的服务时间和清洁保养时间 B.进行电梯的用电计量和运行成本核算，以此测算出电梯的使用成本 C.电梯维护保养或故障停梯无需通告业主、物业使用人 D.电梯每年要由政府技术监督部门进行年检，获得年检合格证，才能继续使用
A.根据空调设备生产厂家和安装单位提供的技术资料和说明书，制订空调系统运行和保养制度，制订大、中、小修计划和测试调整计划 B.根据物业性质和人流规律等特点，确定每年空调的开停日期和每日的开停时间，以及空调在各个时间的工作状态 C.在空调设备新装和改装时要重点考虑用电负荷问题和噪声污染问题 D.空调系统运行产生的噪声是物业噪声污染的主要来源之一，从物业的总体环境考虑，空调噪声的测量、评估、减小等工作不应被空调管理人员所忽视
A.火灾报警系统 B.消防控制中心 C.消火栓系统 D.自动喷洒灭火系统
A.改善性的预防维修 B.控制性的预防维修 C.状态监测下的预防维修 D.计划性的预防维修 E.合理性的预防维修
A.房地产建设单位 B.政府主管部门 C.物业服务企业 D.物业协会
A.做好保暖隔热层 B.实行节能运行程序 C.加强节能宣传和培训，树立节能意识 D.选用节能效果好的设施设备 E.建立能源消耗的计划和考核制度
A.制定严格的供配电运行制度和电气维修保养制度，同时建立相应的检查监督机制保证各项制度的执行 B.建立临时用电管理制度，对任何新增加的用电都应进行用电负荷的计算，在紧急情况下可临时允许超负荷供电 C.配备必要的工具和安全防护用品，准备相应数量的零备件和易损易耗品 D.定期对用电计量仪表进行检查和校验，确保用电计量的准确性 E.定时对备用电源进行检查，对蓄电池进行充电，对备用发电机进行运行试验
A.方便维修养护人员的安排和考核 B.降低故障率，将事故隐患消除在萌芽状态 C.全面提高系统的稳定性和可靠性 D.保障房屋及设施设备的正常使用 E.保证房屋及设施设备的技术状态正常
A.容积率 B.房屋完好率 C.危房率 D.设施设备完好率 E.绿化覆盖率
