房地产经纪专业人员房地产经纪执业规范章节练习(2018.02.13)

单项选择题
下列选项中，（）是指履行期已满而能履行的债务因可归于债务人的事由未履行所发生的延迟，这是时间上的不完全履行。
A.履行迟延
B.履行不能
C.履行不当
D.履行拒绝
多项选择题
房地产经纪执业规范主要依靠（）来自觉遵守，当然也靠社会的舆论力量和职业教育来维持。
A.法律
B.法规
C.房地产经纪从业人员的信念
D.房地产经纪从业人员的习惯
E.行业自律
单项选择题
侵权责任的要件不包括（）。
A.行为违法
B.有损害事实
C.违法行为和损害事实之间有必然联系
D.违法行为和损害事实之间有因果关系
多项选择题
执业规范具有的特点包括（）。
A.时代性
B.广泛性
C.实用性
D.行业性
E.独立性
多项选择题
行政处罚的种类包括（）。
A.警告、罚款
B.没收违法所得和非法财物、责令停业
C.暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销营业执照
D.行政拘留和法律、行政法规规定的其他行政处罚
E.管制、拘役
多项选择题
在房地产经纪活动中，合法原则主要体现在（）方面。
A.房地产经纪执业行为必须合法
B.房地产经纪活动当事人的真实意思必须合法
C.从事房地产经纪活动的人员资格必须合法
D.房地产经纪促成交易的房地产必须合法
E.从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法
多项选择题
房地产经纪执业规范的作用包括（）。
A.抬高市场价格
B.规范房地产经纪执业行为，提高房地产经纪服务水平
C.保障交易成本
D.协调房地产经纪同行及同业的关系，维护行业的整体利益
E.促进自律管理，有利于实现房地产经纪行业的健康持续发展
单项选择题
在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在的房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成经济损失的，均由房地产经纪机构承担（）责任。
A.连带
B.违约
C.赔偿
D.有限
多项选择题
房地产经纪机构在接受房地产出售或出租委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知与委托业务相关的事项包括（）。
A.委托房屋的实际销售价格
B.房屋交易的一般程序及可能存在的风险
C.经纪服务的内容及完成标准
D.经纪服务收费标准和支付时间
E.其他需要告知的事项
单项选择题
在房地产经纪促成房地产交易的过程中，房地产经纪服务行为和房地产交易行为不违反法律规定的前提下，其他任何机关、团体、个人等第三方都不能干涉。这体现了房地产经纪执业基本原则中的（）。
A.自愿原则
B.合法原则
C.平等原则
D.公平原则