房地产经纪专业人员房地产市场营销概述章节练习(2018.02.11)

单项选择题
在房地产产品市场分析定位法中，（）认为企业外部环境对企业战略形成有重大影响，战略形成过程实际上是把企业内部优势和劣势与外部环境和威胁进行匹配的过程。
A.房地产产品市场分析定位法
B.房地产产品SWOT分析定位法
C.房地产产品建筑策划定位法
D.房地产产品目标客户需求定位法
单项选择题
市场营销者可通过消费者需求分析，借助科技或其他技术的力量，为消费者在适当的时间提供适当的产品或服务，这体现了市场营销职能中的（）的创造。
A.形式效用
B.地点效用
C.时间效用
D.持有效用
单项选择题
下列关于存量房市场营销特点的表述，正确的是（）。
A.由房地产开发商主导定价
B.仅使用成本低、受众量大的广告手段进行销售
C.可以采用直销渠道，也可采用代理渠道
D.可使用多种促销手段进行销售
多项选择题
下列关于品牌战略的说法正确的是（）。
A.品牌战略包括楼盘品牌战略和企业品牌战略
B.楼盘品牌战略中强调的产品品质就是产品质量
C.楼盘品牌战略要追求个性化
D.树立企业品牌和楼盘品牌时要始终以树立楼盘品牌为优先
E.人物营销战略属于企业品牌策略
单项选择题
根据SWOT分析制定出的行动对策中，（）是一种最理想的对策。
A.WT对策
B.WO对策
C.ST对策
D.SO对策
多项选择题
在房地产产品的成长期，其市场营销策略是（）。
A.在价格上要适当低一些，以薄利为宗旨
B.开辟新市场，扩大市场渗透
C.加强销售前、中、后的服务
D.对产品进行完善和改进
E.加强对市场的调查和预测
单项选择题
在市场营销宏观环境中，（）直接影响市场供求。
A.科学技术环境
B.社会文化环境
C.经济环境
D.人口环境
单项选择题
市场营销环境的特征不包括（）。
A.客观性
B.发展性
C.差异性
D.多变性
单项选择题
在市场营销学的（）时期，市场的基本特征是商品供不应求。
A.初创
B.应用
C.形成
D.发展
多项选择题
影响销售的因素包括（）。
A.产品
B.运营
C.价格
D.渠道
E.促销