资产评估师长期投资性资产评估章节练习(2018.02.13)

单项选择题
到期后一次性还本付息债券的评估，其评估的标的是（）。
A.债券本金
B.债券本金加利息
C.债券利息
D.债券本金减利息
单项选择题
被评估企业曾以实物资产（机器设备）与B企业进行联营投资，投资额占B企业资本总额的20%。双方协议联营10年，联营期满，B企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。评估时双方联营已有5年，前5年B企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定被评估企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为12%，投资企业的直接投资的评估值最有可能是（）元。
A.500000
B.473960
C.700000
D.483960
多项选择题
下列关于控股型股权投资评估的描述正确的有()。
A.对被投资企业进行整体评估后再测算股权投资的价值，整体评估只能采用收益法
B.对被投资企业整体评估，基准日与投资方的评估基准日相同
C.不能够将被投资企业的资产和负债与投资方合并，而应该单独评估股权投资的价值，并记录在长期股权投资项目之下
D.评估人员评估股东部分权益价值，应当在适当及切实可行的情况下考虑由于控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价
E.资产评估人员应当在评估报告中披露是否考虑了控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价
单项选择题
国库券属于（）
A.公司债券
B.长期政府债券
C.短期政府债券
D.商业票据
多项选择题
长期投资性资产评估中需明确的具体内容主要有（）。
A.原始投资额
B.物价变动指数
C.投资收益计算方法
D.投资比例
E.历史收益水平
单项选择题
被评估企业拥有另一企业发行的面值共80万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10%。评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于扩大再生产。假定股票发行企业今后的股本利润率(净资产收益率)将保持在15%左右，折现率确定为12%，则被评估企业拥有的该普通股票的评估值最有可能是()。
A.88.89万元
B.80.00万元
C.66.67万元
D.114.28万元
单项选择题
被评估债券为3年期一次还本付息债券80000元，年利率15%，不计复利，评估时债券的购入时间已满1年，当年的国库券利率为10%，评估人员分析该债券需要考虑2%的风险报酬率，该被评估债券的评估值最有可能是()元。
A.92475
B.88260
C.35000
D.55350
问答题
受托对某企业进行评估：1．账面债券投资10000元，系A企业发行3年期一次性还本付息非上市债券，年利率12%，单利计息，评估时点距到期日两年。2．股票投资40000元，其中上市普通股2万股，为B企业发行，每股面值1元，评估基准日收盘价10元。非上市普通股1．5万股，每股面值1元，系C企业发行，每年股票收益率14%。已知C企业将保持4%的经济发展速度，每年以净利润的40%发放股利，另60%用于追加投资，其净资产收益率将保持18%的水平。优先股5000股，每股面值20元，系D企业发行，股息率为年息10%。已知A企业债券风险报酬率为4%，B、C、D三家企业的股票风险报酬率均为6%，国库券利率为8%。要求：1．评估该企业非上市债券的价值；2．评估该企业上市股票的价值；3．评估该企业非上市股票的价值；4．评估该企业优先股的价值。
答案：1.评估该企业非上市债券的价值该企业非上市债券的评估值=10000×（1+3×12%）÷（1+8%+4%）^2<...
多项选择题
下列属于和股票的评估值联系密切的股票的价格有()。
A.内在价格
B.清算价格
C.市场价格
D.账面价格
E.票面价格
单项选择题
被评估企业以无形资产向A企业进行长期股权投资，协议规定投资期10年，A企业每年以运用无形资产生产的产品销售收入的5%作为投资方的回报，10年后投资方放弃无形资产产权及股权。评估时此项投资已满5年，评估人员根据前5年A企业产品销售情况和未来5年市场预测，认为今后5年A企业产品销售收入保持在200万元水平，折现率为12%，该项无形资产的评估值最有可能是（）元。
A.180240
B.72099000
C.360480
D.500000