资产评估师资产评估总论综合练习章节练习(2018.02.09)

多项选择题
以下属于资产评估特点的有（）。
A.公平性
B.专业性
C.公正性
D.咨询性
E.市场性
多项选择题
投资价值与投资性资产价值的区别有（）。
A.投资性资产价值以获利为目的
B.投资价值有明确投资目标
C.投资价值不是市场价值
D.投资性资产价值有特定投资者
E.投资价值是公开市场上的价值
多项选择题
关于资产评估的价值类型，表述正确的有()。
A.资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式
B.资产评估价值类型的形成不仅与资产评估的特定目的有关，而且与被评估对象的功能、状态等因素密切联系
C.评估时所依据的市场条件是决定资产评估结果价值类型的重要因素之一
D.以评估值所依据的市场条件，被评估资产的使用状态以及评估结论的适用范围为依据，资产评估的价值类型可以分为重置成本、收益现值、现行市价和清算价格四种
E.对资产价值进行合理的分类，可以为评估人员科学合理的进行资产评估提供引导
多项选择题
资产评估中的市场价值成立的基础条件包括（）。
A.被评估资产处于最佳使用状态
B.被评估资产只能按照评估时正在使用的用途和方式继续使用
C.公开市场条件
D.关联交易条件
E.假设清算
单项选择题
以变现为目的的企业溢余资产评估，所适用的价值类型是（）。
A.残余价值
B.清算价值
C.市场价值
D.在用价值
多项选择题
资产评估特定目的在资产评估中的作用表现在（）。
A.对评估结果的性质、价值类型起制约作用
B.是资产评估活动的起点和目标
C.影响评估人员对资产价值类型的选择
D.是评估人员首先明确的一个基本事项
E.是决定资产评估结果的唯一要素
多项选择题
以下价值类型，属于市场价值以外的价值的有（）。
A.历史价值
B.残余价值
C.投资价值
D.清算价值
E.在用价值
多项选择题
在下列经济活动中，属于非产权变动的经济行为是（）。
A.财产保险
B.企业承包
C.财产担保
D.企业分设
E.企业租赁
多项选择题
关于资产评估特定目的在资产评估中的地位和作用表述正确的有()。
A.资产评估特定目的对评估结果的性质，价值类型等具有重要影响
B.资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的
C.资产评估特定目的是界定评估对象的基础
D.资产评估特定目的对资产价值类型的选择具有约束作用，决定着资产评估结果的具体用途
E.资产评估一般目的是特定目的的具体化，一般目的的实质是判定特定条件或具体条件下资产的公允价值。
多项选择题
下列选项中，市场价值和公允价值表述正确的有()。
A.市场价值是资产公允价值的坐标
B.市场价值是对整体市场潜在的买者或卖者都是相对合理和公允的。而市场价值以外的价值的相对合理公平性是受到某些条件严格限制的，只对特定的资产业务当事人是公平合理的
C.资产评估中的公允价值是一个一般层次的概念,它包括了正常市场条件和非正常市场条件两种情况下的合理评估结果
D.资产评估中市场价值只是正常市场条件下资产处在最佳使用状态下的合理评估结果。相对于公允价值而言，市场价值更为具体，条件更为明确，在实践中评估人员更易把握。它是资产评估中最为典型的公允价值
E.公允价值指的就是市场价值