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房地产估价师房地产咨询顾问服务章节练习(2018.02.05)
- 问答题
什么是按揭贷款？
答案：即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，有银行现行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行支付本息的付款方式。
- 填空题
现在最常用的付款方式有（），（）（），三种。
答案：一次性付款；按揭贷款；免息分期付款 - 名词解释
经济适用住房
答案：是指经各级人民政府批准立项建设、享受国家优惠政策、向城镇中低收入家庭出售的住房
- 问答题
房地产投资项目可行性分析与一般的房地产估价的区别与联系？
答案：房地产投资项目可行性分析也是房地产估价师经常要做的一项工作，这项工作与一般的房地产估价既有不同，又有密切联系。房地产投资... - 问答题
房地产投资项目可行性研究报告应包含哪些内容？
答案：房地产投资项目可行性研究报告开发项目可行性研究应包括以下主要内容：（一）项目总论（二）项目概况（三）项目投资环境分析（四... - 问答题
住宅房地产市场调查研究报告一般包含哪些内容？
答案：（一）宏观环境分析①经济环境；②城市规划；③政策环境。（二）房地产市场发展现状和趋势分析①城市土地供应；②城市住宅开发状... - 名词解释
绿化率
答案：建设用地范围内所有绿地面积之和与建设用地面积之比率。
- 问答题
房地产开发项目策划报告主要内容有哪些？
答案：（一）项目背景（二）开发项目地块分析①地块的自然条件分析；②地块周边的经济及社会条件分析；③地块的环境条件分析。（三）开... - 名词解释
建筑面积
答案：指建筑物外墙或结构外围水平投影面积之和
