一级造价工程师建设项目投资估算与财务评价综合练习章节练习(2018.01.20)

问答题
某拟建项目有关资料如下：1．项目工程费用由以下内容构成。(1)主要生产项目l500万元，其中：建筑工程费300万元，设备购置费l050万元，安装工程费l50万元。(2)辅助生产项目300万元，其中：建筑工程费150万元，设备购置费ll0万元，安装工程费40万元。(3)公用工程150万元，其中：建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。2．项目建设前期年限为l年，项目建设期第1年完成投资40％，第2年完成投资60％。工程建设其他费用250万元。基本预备费率为10％，年均投资价格上涨率为6％。3．项目建设期2年，运营期8年。建设期贷款1200万元，贷款年利率为6％，在建设期第l年投入40％，第2年投入60％。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。4．项目固定资产投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率为5％，采用直线法折旧。项目运营期第l年投入资本金200万元作为运营期的流动资金。5．项目运营期正常年份营业收入为1300万元，经营成本为525万元。运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的70％，第2年起各年营业收入和经营成本达到正常年份水平。6．项目所得税税率为25％，营业税金及附加税率为6％。【问题】1．列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。2．列式计算项目的建设期贷款利息，并完成建设项目固定资产投资估算表。3．计算项目各年还本付息额，并将数据填人项目还本付息表。4．列式计算项目运营期第1年的项目总成本费用。5．列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。(计算结果均保留两位小数)
答案：1．基本预备费=(1500+300+150+250)×10％=220．00(万元)(0．5分)
第1年涨价预备...
多项选择题
以下属于动态评价指标的是（）。
A.资本金利润率
B.财务内部收益率
C.财务净现值
D.投资利税率
多项选择题
建设项目国民经济评估的主要目标包括（）。
A.国民收入增长的目标
B.资源充分利用目标
C.风险承担与规避目标
D.建设项目财务增长的目标
问答题
某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下：1．建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率5％，采用直线法折旧。2．建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为l800万元，贷款年利率为6％，按年计息，贷款在2年内均衡投入。3．在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。4．生产运营期第1年由资本金投入300万元，作为生产运营期间的流动资金。5．项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营成本为680万元。生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80％，第2年起各年营业收入和经营成本均达到正常年份水平。6．项目所得税税率为25％，营业税金及附加税率为6％。【问题】1．列式计算项目的年折旧额。2．列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还的本息额。3．列式计算项目生产运营期笫1年、第2年的总成本费用。4．判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，并通过列式计算说明理由。5．列式计算项目正常年份的总投资收益率。(计算结果均保留两位小数)
答案：1．建设期第1年贷款利息为：900×6％×1/2=27(97元)(0．5分)建设期第2年贷款利息为：
(900...
多项选择题
以下（）属于建设项目国民经济评估与建设项目财务评估的区别。
A.出发点和目的的不同
B.分析对象的不同
C.费用和效益的组成不同
D.评估的内容和方法的不同
问答题
某工业引进项目，基础数据如下：1．项目的建设期为2年，该项目的实施计划为：第一年完成项目的全部投资40％，第二年完成60％，第三年项目投产并且达到100％设计生产能力，预计年产量为3000万吨。2．全套设备拟从国外进口，重量l850吨，装运船上交货价为460万美元，国际运费标准为330美元／吨，海上运输保险费率为0．267％，中国银行费率为0．45％，外贸手续费为l．7％，关税税率为22％，增值税税率为17％，美元对人民币的银行牌价为l：6．38，设备的国内运杂费率为2．3％。3．根据已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备购置投资的27．6％，安装工程占设备购置投资的l0％，工程建设其他费用占设备购置投资的7．7％，以上三项的综合调整系数分别为：1．23、1．15、1．08。4．本项目固定资产投资中有2000万元人民币来自银行贷款，其余为自有资金，且不论借款还是自有资金均按计划比例投入。根据借款协议，贷款利率按l0％计算，按季计息。基本预备费费率10％，建设期内涨价预备费平均费率为6％。5．根据已建成同类项目资料，每万吨产品占用流动资金为1．3万元。问题(1)计算项目设备购置投资。(2)估算项目固定资产投资额。(3)使用扩大指标法估算流动资金。(4)估算该项目的总投资。(计算结果保留小数点后2位)
答案：
多项选择题
以下是建设项目评估应该遵循的原则的是（）
A.实事求是与客观公正
B.成本效益原则和比较择优原则
C.规范化与系统性的原则
D.动态评估的原则
多项选择题
下列属于非定额流动资金的是（）。
A.发出商品占用的资金
B.储备资金
C.生产资金
D.货币资金
多项选择题
项目风险分析与评估的主要工作内容包括（）。
A.不确定性的分析
B.敏感性因素分析
C.项目风险的识别
D.项目风险的度量
多项选择题
以下（）属于建设项目国民经济评估与建设项目财务评估的联系。
A.财务评估是国民经济评估的基础
B.建设项目国民经济评估与建设项目财务评估是相同的评估
C.建设项目财务评估与建设项目国民经济评估的内容和方法是相同的
D.建设项目国民经济评估师建设项目可行的前提