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一级造价工程师工程造价案例分析综合练习章节练习(2018.01.17)
- 问答题
某生产建设项目有关基础数据如下:（1）按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2800万元，已建类似顶目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%，由于时间、地点因素引起的上述两项费用变化的综合调整系数为1.1，项目的工程建设其他费用按800万元估算。（2）项目建设期为1年，运营期为10年。（3）项目建设投资来源为资本金和贷款。贷款总额为2000万元，贷款年利率为6%(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。（4）项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。（5）项目流动资金500万元为自有资金，在运营期第1年内投入。（6）项目运营期第1年的营业收入、经营成木、营业税金及附加分别为1650万元、880万元、99万元。（7）项目的所得税税率为25%。（8）项目计算时，不考虑预备费。【问题】1.列式计算项目的建设投资。2.列式计算项目年固定资产折旧额。3.列式计算项目运营期第1年应偿还银行的本息额。4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。5.编制完成的“项目投资现金流量表”。
答案：1.设备购置费=2800（万元）；
建筑、安装工程费=2800×（45%+25%）×1.1=2156（万元）；... - 问答题
事件2中，投标人B的做法是否妥当？并说明理由。
答案：事件2中，投标人B对前期工程报高价妥当，对工程量可能减少的工程报高价不妥，应当报低价；对材料暂估价按照招标控制价中的相同... - 问答题
第4个月承包商应得工程款为多少万元？业主应支付给承包商的工程款为多少万元？
答案：第4个月分部分项工程费=50+0.02×300×（12%-5%）×1.08=50.454万元
第4个月措施项... - 问答题
对于能被受理的工期索赔事件，分别说明每项事件应被批准的工期索赔为多少天。如果该工程最终按原计划工期（150天）完成，承包商是可获得提前工期奖还是需承担逾期违约金？相应的数额为多少？
答案：事件1不能索赔工期，事件2可索赔工期2天，事件3不能索赔工期，
150+2-150=2，应当获得2天赶工奖励...