房地产估价章节练习(2018.01.10)

多项选择题
选取标准临街宗地的要求，包括下列（）。
A.一面临街
B.土地形状为规则形状
C.临街深度为标准临街深度
D.临街宽度为标准临街宽度
E.宽深比适当
多项选择题
下列选项中，属于土地实物因素的有（）。
A.面积
B.形状
C.地形
D.土壤
E.位置
单项选择题
目前，我国土地使用权出让不正确的方式是（）。
A.招标
B.拍卖
C.挂牌和协议
D.自由买卖
名词解释
现场勘查
答案：是房地产估价人员亲临现场对估计对象的有关内容进行实地考察，以便对待估房地产的实体构造、权利状态、环境条件等具体内容进行充...
名词解释
商品房的结构
答案：
售房的楼书常见用语，房屋架构可分为砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构。
单项选择题
居民住宅属于（）声环境功能区。
A.1类
B.2类
C.3类
D.4类
单项选择题
（）是以列表形式反映某种商品价格与该商品供给量之间关系的表格。
A.供给表
B.供给图
C.供给曲线
D.变动曲线
判断题
开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润，而不是个别房地产开发商最终实际获得的利润，也不是个别房地产开发商所期望获得的利润。
答案：正确
名词解释
房地产租赁
答案：
房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
名词解释
老年活动中心
答案：
为老年人提供综合性文化娱乐活动的专门机构和场所（摘自《城镇老年人设施规划规范》第2页）。