房地产估价师房地产开发经营管理制度与政策章节练习(2018.01.14)

单项选择题
从1996年开始，对各种经营性投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目试行资本金制度，投资项目必须首先落实（）才能进行建设。
A.基础设施
B.配套设施
C.公共设施
D.资本金
多项选择题
房地产开发公司在B市市区内建设一住宅小区，下面其提供的（）有关证明材料是符合申请领取施工许可证条件的。
A.该建筑工程用地批准手续
B.取得的建设工程规划许可证
C.施工场地已经基本具备施工条件
D.已经确定施工企业
E.有满足施工需要的施工图纸及技术资料，但施工图设计文件还未进行审查
判断题
房地产广告可以含有风水、占卜等封建迷信内容，但对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。（）
答案：错误
判断题
房地产开发项目应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。（）
答案：正确
多项选择题
房地产开发企业资质按照企业条件分为（）资质等级。
A.一级
B.二级
C.三级
D.四级
E.五级
判断题
房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定，涉及尚未实现的物业管理内容，可以不在广告中注明。（）
答案：错误
判断题
三级资质房地产开发企业资质注册资本应在800万元以上。（）
答案：正确
多项选择题
根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，下列关于最低保修项目和保修期限，说法正确的是（）。
A.管道渗漏为1年
B.五金件损坏为2年
C.管道堵塞为6个月
D.电器开关损坏为6个月
E.供冷系统损坏为1个供冷期
单项选择题
《城市房地产开发经营管理条例》规定，出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的，可征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。
A、25%
B、10%
C、15%
D、20%
单项选择题
房地产开发主管部门应当在收到备案申请后（）日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。
A.10
B.30
C.60
D.90