房地产经纪专业人员房地产投资和风险章节练习(2018.01.18)

多项选择题
按照房地产用途，房地产市场可分为（）。
A.现房市场
B.居住房地产市场
C.房地产使用市场
D.非居住房地产市场
E.房地产投资市场
多项选择题
在经济学里有一个专门术语来描述市场竞争状态，即市场结构，市场结构也称为市场类型，是根据同一市场上竞争程度的不同来划分的，通常分为（）。
A.完全竞争市场
B.垄断竞争市场
C.部分垄断市场
D.寡头垄断市场
E.完全垄断市场
单项选择题
张某欲在五年后买一套价值40万元的住房一套，若银行存款利率为5％，半年计息一次，现需要每半年年初存入银行（）元。
A.44589
B.34491
C.34467
D.34453
单项选择题
两年后张某因车祸致残无法继续偿还住房贷款，则该笔贷款的偿还者为（）。
A.张某本人
B.保险公司
C.张某所在单位
D.张某直系亲属
单项选择题
某项贷款年利率为8％，按月计息，则实际利率为（）。
A.8％
B.8.16％
C.8.24％
D.8.30％
单项选择题
以下选项中，为互补关系的是（）。
A.经济适用房和普通住宅
B.二手房和新建商品房
C.宾馆和写字楼
D.大城市郊区的住宅和高速公路收费
单项选择题
假设某种商品住宅的价格从2000元/m上升到2200元/m，其需求量从1000套减少为800套，则该种商品住宅需求的价格弹性为（）。
A.2.33
B.2.34
C.2.35
D.2.36
单项选择题
房地产市场具有的作用不包括（）。
A.促进房地产的销售量
B.传递房地产供求信息
C.提高房地产使用效益
D.优化房地产资源配置
单项选择题
目前20年期住房抵押贷款年利率已按调整后的7.08%执行，则与购房之初相比，张某目前月还款额增加（）元。
A.168.79
B.183.39
C.298.80
D.305.56
单项选择题
属于按照房地产市场交易方式分类的是（）。
A.房地产租赁市场
B.区域房地产市场
C.高档房地产市场
D.房地产使用市场