物业管理师物业管理服务章节练习(2017.12.11)

多项选择题
物业服务收费原则包括（）。
A.合理原则
B.维护全体业主合法权益的原则
C.从实际出发，实事求是的原则
D.公开原则
E.收费与服务水平相适应的原则
多项选择题
《普通住宅小区物业管理服务等级标准》从（）方面界定物业服务的内容。
A.物业服务的前提条件
B.物业服务的历史背景
C.物业服务的基本要求
D.物业服务的对象
E.物业服务的共用设施设备维修养护等
单项选择题
为维护物业管理活动的交易秩序，《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主，()应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
A、业主大会
B、物业管理企业
C、业主委员会
D、建设单位
单项选择题
按照（）要求，建立完善的住宅装修管理制度。
A.住宅装饰装修管理有关规定和物业管理条例有关规定
B.住宅装饰装修管理有关规定和管理规约
C.管理规约和普通住宅小区物业管理服务等级标准有关规定
D.物业服务企业资质管理办法和业主大会规程有关规定
单项选择题
《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由()交纳。
A、物业买受人
B、业主
C、业主委员会
D、建设单位
多项选择题
在物业管理区域发生事故时，要求物业管理企业履行()义务。
A、立即采取应急措施，避免扩大损失
B、及时向有关行政管理部门报告事故
C、协助做好救助工作
D、尽一切办法，避免媒体曝光
多项选择题
《条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业服务收费应当遵循()原则。”
A、合理原则
B、物业费用与收入水平相适应原则
C、全体业主满意原则
D、公开原则
单项选择题
《条例》第二十六条对此作出了特别规定：“前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满，业主委员会与物业管理企业签定的物业服务合同生效的，前期物业服务合同()。”
A、在半年内终止
B、终止
C、继续同时生效
D、作废
单项选择题
物业服务企业对业主大量存放易燃、易爆有毒物品采取的措施是（）。
A.向公安管理部门报告
B.向房屋管理部门报告
C.无法制止，因为没有相应手段
D.通知燃气管理单位
单项选择题
中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》，制定了()个等级的服务标准。
A、3
B、2
C、4
D、5