生活时尚房屋租赁知识章节练习(2017.12.10)

问答题
在与出租/承租客户沟通中，哪些信息必须记录清楚
答案：出租客户：基本联系资料、物业地址、居室、面积以及房屋内部具体设施、家具家电配套和物业情况等
承租客户：基本联系...
问答题
房屋租赁规范化管理的指导思想和目标是什么？
答案：推行房屋租赁规范化管理，以转变观念、规范行为、提高效率和提升形象为中心，进一步健全机构、理顺工作模式、提高管理人员素质，...
问答题
房地产经纪的服务方式有哪几种？
答案：按服务方式分类，房地产经纪主要分为房地产居间和房地产代理。
房地产居间是指房地产经纪机构及人员向委托人报告订立...
问答题
牢固树立服务意识。在接待办事群众时，恰当使用什么语言？禁止使用什么语言？
答案：在接待办事群众时，恰当使用“您好”、“请稍后”、“麻烦您&r...
问答题
有哪些情形之一的，要约不得撤销？
答案：（一）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；
（二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为...
问答题
出租人出租房屋应当依法纳税。税款由谁征收？也可由谁代收？
答案：
出租人出租房屋应当依法纳税。税款由税务部门征收，也可由税务部门委托房地产管理部门代收。
问答题
业主未成年人的情况下出租方需要提供什么？
答案：业主如果是未成年人，一般由其父母中的一方来出租，这种情况需要提供房产证复印件，出租人的身份证复印件，户口本上能体现出产权...
问答题
客户或业主是公司的情况需要提供什么？
答案：1）业主是公司的情况：普租合同、房产证复印件、公司营业执照副本复印件加盖公章（可以是红章也可以是复印章）、委托书加盖公章...
问答题
职工在什么条件下，可以提取住房公积金账户内的存储余额？
答案：（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的
（2）离休、退休的
（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动...
问答题
房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备哪些条件？
答案：设立房地产开发企业，应当具备的条件有：
①有自己的名称和组织机构；
②有固定的经营场所；
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