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民法学担保物权总论章节练习(2017.12.17)
- 名词解释
留置权
答案：是债权人按照合同约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，有留置该财产以迫使债务人履行债务，并在债务人仍不履行债务... - 名词解释
留置权
答案：是债权人按照合同约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，有留置该财产以迫使债务人履行债务，并在债务人仍不履行债务... - 问答题
大华贸易公司为筹措资金，向某银行贷款400万元，银行要求大华公司就贷款提供担保，大华公司即以本公司子弟学校的教学楼为抵押物设定抵押（该楼价值300万），又由市政府及吉利商场（法人单位）为其提供保证。在保证合同中未提及保证方式及各保证人所应承担的保证份额。问:大华公司的两项担保是否有效？为什么？
答案：大华公司的两项担保无效。
根据《担保法》第37条第（三）项的规定，学校的教学设施不得用作抵押物，因此，大华公司... - 名词解释
抵押权的实现
答案：是在债权已届清偿期而没有清偿时，抵押权人就抵押物受偿的行为。
- 名词解释
直接占有、间接占有
答案：这是以占有人在事实上是否占有物为标准进行的分类。直接占有是指在事实上对物的占有；间接占有是指基于一定法律关系，对于事实上... - 名词解释
善意占有、恶意占有
答案：这是对无权占有依占有人的主观心理状态的不同所做的分类。善意占有是占有人不知其无占有的权利的占有；恶意占有是占有人知道其无... - 问答题
简述担保物权的特征
答案：担保物权是指为了担保债务的履行，在债务人或第三人的特定物或权利上所设定的他物权。
担保物权具有以下法律特征：... - 名词解释
共同抵押
答案：是为同一债权就数个物设定的抵押。在共同抵押中，数个物并不是本身结合而视为一物，而是在担保同一债权的目的上互相结合担保债权... - 名词解释
自主占有、他主占有
答案：这是依占有人的意思为标准进行的分类。自主占有是指以物属于自己所有（所有的意思）的占有；无所有的意思，仅于某种特定关系支配... - 名词解释
有权占有、无权占有
答案：这是根据进行的占有是否依据本权所做的分类。所谓本权，是指基于法律上的原因，可对物进行占有的权利，如所有权、地上权、典权、...