房地产经纪专业人员存量房房源管理章节练习(2017.12.29)

多项选择题
门店开业是门店走向真正营业的第一步，其重要性体现在（）。
A.可振奋士气，提高凝聚力
B.可传播开业信息，吸引客源和房源
C.可吸引竞争对手的关注
D.可充分展示企业形象
单项选择题
由于房源存在（）这一特征，使得经纪人要不间断地与业主进行联系，以便对房源进行及时更新。
A.独家性
B.动态性
C.可替代性
D.及时性
多项选择题
甲公司拓展的房源体现了房源开拓的（）。
A.及时性
B.持续性
C.集中性
D.时效性
单项选择题
某房产经纪人在对一物业进行勘查评估过程中，发现该物业附件有多条公交线路，且步行5分钟左右即可到达公交站点，物业位于主要交通干道附近，则经纪人在填写《物业勘查表》时，可将该物业交通条件等级划分为（）。
A.方便
B.比较方便
C.一般
D.不方便
多项选择题
下列关于房源营销的说法正确的是（）。
A.确定房源信息的真实和正确性后再将房源信息摆上货架
B.房源营销的程序按照提炼卖点-内部推广-外部营销这三个阶段依次进行
C.内部推广是指将委托物业在销售团队内部房地产经纪人之间进行推广
D.外部营销指各类直接面向市场大众的房源推荐工作
E.房地产经纪同业合作推荐属于内部推广
多项选择题
按使用类别来分，住宅可分成（）。
A.别墅
B.集资房
C.商品房
D.普通住宅
E.公寓
多项选择题
房地产网络环境下房源信息的特征表现在（）。
A.资讯及时
B.资讯量大
C.易于查询及搜索
D.可信度低
E.推广速度快
单项选择题
房地产经纪公司中交易量最大的一种房源是（）。
A.商铺
B.写字楼
C.住宅
D.厂房
多项选择题
人文环境主要反映物业所在区域环境内的人口素质、地区治安状况等综合因素，主要划分为四个等级，对于"较好"这一等级来说，其具体划分标准为（）。
A.物业所在区域附近有重点大学
B.物业所在区域附近有区级图书馆、体育场等文化设施
C.区域内人口素质总体较高
D.治安状况较好
E.社区建设发展很成熟
单项选择题
房源信息的更新应注意事项不包括（）。
A.周期性访问
B.访问信息的累积
C.房源信息的循环利用
D.及时剔除已完成交易的房源