房地产经济学章节练习(2017.12.25)

问答题
什么是居住面积？
答案：
住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。
名词解释
住宅
答案：
共人们居住生活的房屋建设。
单项选择题
营销渠道的冲突是指在营销渠道内部或营销渠道之间出现（）。
A.矛盾
B.改进
C.激励
D.评价
单项选择题
韦伯认为工业生产过程中（）的失重程度愈大，原料指数也愈大。
A.失重性原料
B.遍布性原料
C.纯原料
D.限地性原料
名词解释
土地融资
答案：
是指利用土地作为信用保证而融通资金的行为。
名词解释
购房贷款抵押
答案：是指购房人在支付首期规定的房价款后，由金融机构代其支付剩余的购房款，将所购商品房抵押给该金融机构作为偿还贷款履行担保的行...
单项选择题
著名的“4C”理论，要求企划创意优先考虑消费者的（）。
A.注意力
B.识别性
C.可信性
D.需求性
问答题
简述减少房地产投资风险的一般对策。
答案：（1）减少市场风险的对策：投资者可以尽可能通过市场调查和预测，了解和追踪市场信息的波动，并作出灵敏反应以适应市场的要求。...
名词解释
土地所有权
答案：
是指土地所有人依法对自己的土地享有的占有、使用、收益、处分的权利。
问答题
什么是跃层式住宅？
答案：跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。这类住宅的特点是，内部空间借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，住宅占有上下...