注册会计师合同法律制度综合练习章节练习(2017.12.17)

问答题
租赁开始第13个月，甲能否要求乙支付第二年租金？并说明理由。
答案：租赁开始第13个月，甲不能要求乙支付第二年租金。根据规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不...
单项选择题
刘某与李某、胡某签订合同，约定刘某以技术入股的方式与其共同投资成立A公司，但刘某不参与A公司的经营管理，且无论A公司盈亏，每年均分得20000元作为技术价款。根据以上所述，该合同应为（）。
A.联营合同
B.技术开发合同
C.技术转让合同
D.无效合同
问答题
甲以乙公司名义与丙公司签订的地板买卖合同是否有效？并说明理由。
答案：买卖合同有效。根据规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，相对人有理由相信行为人有代...
问答题
戊关于乙公司必须先向丁实现抵押权的主张是否成立？并说明理由。
答案：戊的主张不成立。根据规定，被担保的债权既有第三人提供的物的担保又有人的担保，如果当事人对担保责任的承担顺序事先有明确约定...
单项选择题
根据合同法律制度的规定，下列关于缔约过失责任的表述中，正确的是（）。
A.一方当事人假借订立合同恶意进行磋商，给他人造成损失的，可成立缔约过失责任
B.缔约过失责任仅在合同成立时适用
C.缔约过失责任赔偿的是可期待利益损失
D.缔约过失责任的赔偿额通常大于违约责任
多项选择题
根据《合同法》的规定，下列合同中，属于效力待定合同的有（）。
A.甲、乙恶意串通订立的损害第三人丙利益的合同
B.某公司法定代表人超越权限与善意第三人丁订立的买卖合同
C.代理人甲超越代理权限与第三人丙订立的买卖合同
D.限制民事行为能力人甲与他人订立的与其年龄、智力水平不相适应的买卖合同
多项选择题
丁某将其所有的房屋出租给方某，下列表述正确的有（）。
A.方某未经丁某同意将房屋转租给李某，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，丁某有权请求李某返还房屋
B.方某未经丁某同意将主卧内卫生间改为书房，丁某可以要求方某恢复原状或赔偿损失
C.丁某与方某可以约定“由承租人方某在租赁期间履行对房屋的维修义务”
D.方某在租赁期间内死亡，方某的妻子可以继续按照原租赁合同租赁该房屋
问答题
甲公司2007年12月31日的资产负债表显示的净资产为负，财务状况不断恶化。有关资产：商业用房一间，账面价值100万元;机器设备一套，账面价值20万元;银行存款30万元;应收乙的账款30万元(2008年1月20日到期);应收丙的账款70万元(2008年2月6日到期)。甲公司有关负债：应付丙的账款50万元(2008年3月5日到期);应付丁的账款180万元(2008年1月10日到期)。2008年以来，甲公司的资产处理及债权债务清偿情况如下：(1)1月20日，丁请求甲公司偿还欠款未果。但在1月28日丁发现甲公司曾于1月15日将机器设备赠送给了戊。(2)2月3日，甲公司将拥有的商业用房以60万元的价格(市场价格为120万元)转让给非关联企业己公司，己公司在不知情的情况下，受让该房产，并办理了过户登记手续。(3)2月21日后，甲公司一直催告乙偿还债务，但乙到8月底仍未偿还，甲公司亦未采取其他法律措施。(4)3月15日，甲公司向丙提出就50万元债权债务予以抵销。(5)4月10日，甲公司与庚公司签订债权转让合同，将对丙的20万元债权以18万元的价格转让给庚。要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题：(1)丁是否有权请求人民法院撤销甲公司将机器设备赠送给戊的行为?并说明理由。(2)丁是否有权请求人民法院撤销甲公司将商业用房转让给己公司的行为?并说明理由。(3)丁是否有权代位行使甲对乙的债权?并说明理由。(4)甲是否有权向丙主张就50万元的债权债务予以抵销?并说明理由。(5)甲庚之间的债权转让何时生效?何时对丙产生效力?并分别说明理由。
答案：(1)丁有权请求人民法院撤销甲公司将机器设备赠送给戊的行为。根据规定，因债务人无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可...
单项选择题
甲公司的办公楼由乙公司承建，因缺乏资金，甲公司将在建工程抵押给银行贷款。工程完工后，甲公司尚欠乙公司工程款200万，合同还约定了违约金10万。由于甲公司迟迟不付款，乙公司欲拍卖该办公楼以优先受偿。下列选项中，正确的是（）。
A.乙公司拍卖该办公楼需经银行同意
B.乙公司必须在工程竣工之日起6个月内行使该权利
C.银行的抵押权优先于乙公司的工程款
D.乙公司可以主张210万元的优先权
问答题
张某提出乙银行应先实现抵押权的主张是否符合法律规定？简要说明理由。
答案：张某提出乙银行应先实现抵押权的主张符合规定。根据规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发...