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民法学担保物权总论章节练习(2017.12.08)
- 名词解释
共同抵押
答案：是为同一债权就数个物设定的抵押。在共同抵押中，数个物并不是本身结合而视为一物，而是在担保同一债权的目的上互相结合担保债权... - 名词解释
抵押权的实现
答案：是在债权已届清偿期而没有清偿时，抵押权人就抵押物受偿的行为。
- 名词解释
善意占有、恶意占有
答案：这是对无权占有依占有人的主观心理状态的不同所做的分类。善意占有是占有人不知其无占有的权利的占有；恶意占有是占有人知道其无... - 名词解释
无过失占有、有过失占有
答案：这是对善意占有的再分类，以占有人不知其无占有的权利有无过失为区分标准。无过失占有是占有人不知且不应知其无占有的权利的占有... - 名词解释
财团抵押
答案：财团抵押的标的不是某一个物，也不同于共同抵押，而是将企业现有的财产包括动产、不动产及其他权利视为一个整体，于其上成立抵押... - 名词解释
直接占有、间接占有
答案：这是以占有人在事实上是否占有物为标准进行的分类。直接占有是指在事实上对物的占有；间接占有是指基于一定法律关系，对于事实上... - 问答题
简述担保物权的特征
答案：担保物权是指为了担保债务的履行，在债务人或第三人的特定物或权利上所设定的他物权。
担保物权具有以下法律特征：... - 问答题
大华贸易公司为筹措资金，向某银行贷款400万元，银行要求大华公司就贷款提供担保，大华公司即以本公司子弟学校的教学楼为抵押物设定抵押（该楼价值300万），又由市政府及吉利商场（法人单位）为其提供保证。在保证合同中未提及保证方式及各保证人所应承担的保证份额。问:大华公司的两项担保是否有效？为什么？
答案：大华公司的两项担保无效。
根据《担保法》第37条第（三）项的规定，学校的教学设施不得用作抵押物，因此，大华公司...