A.房屋装修 B.人口因素 C.楼层和朝向 D.居民收入因素 E.物价因素
A.搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料 B.预测估价对象的未来净收益 C.搜集房地产价格构成等资料 D.测算重新构建价格 E.选取可比实例
A.一般性 B.特殊性 C.位置固定性 D.使用价值的个别性
A.合法原则 B.替代原则 C.公平原则 D.最高最佳使用原则
A.平稳 B.上涨 C.下跌 D.以上三者情况的任意一种均可能出现
A.成交日期与估价时点接近 B.交易类型与估价目的吻合 C.成交价格为泡沫市场价格 D.成交价格能够修正为正常市场价格 E.成交价格修正为通货膨胀的市场价格
A.成本法 B.比较法 C.路线价法 D.间接法 E.直接法
A.充分发展的房地产市场 B.丰富的资料来源 C.可便捷利用的市场资料来源 D.可利用的信息渠道 E.政府管制严格
A.不可移动性 B.独一无二性 C.保值增值性 D.价值量较大 E.难以变现性
A.土地取得成本 B.开发成本 C.管理费用 D.投资利息 E.销售税费和开发利润
