物业管理师考试章节练习(2017.11.15)

单项选择题
业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式。但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过（）的业主参加。
A.1/2
B.2/3
C.1/3
D.3/4
单项选择题
下列不属于常用检索工具的编制方法的是（）。
A.分类卡片目录
B.专题卡片目录
C.主题卡片目录
D.信息卡片目录
问答题
简述物业权属和物业权利的含义。
答案：物业权属是指物业权利在主体上的归属状态。物业权利是指业主、非业主使用人及他项权利主体根据有关法律规范用过各种途径取得的以...
问答题
物业项目投标的策略技巧有哪些？
答案：物业项目投标策略有：
1.招标文件解读。
2.基础资料及数据收集。...
单项选择题
写字楼物业的市场营销，不宜采取的操作方式是()。
A.围绕物业的交通便利性展开市场宣传
B.围绕物业的设施设备的先进性展开市场宣传
C.将拟出租房间对外开放，以供参观
D.以租金递减的方法吸引租户
单项选择题
物业服务企业薪酬体系设计的首要步骤是（）。
A.职位分析
B.薪酬定位
C.薪酬调查
D.薪酬结构设计
多项选择题
物业查验的主要内容有：（）
A．物业资料
B．共用设施设备
C．消防系统
D．物业保修和使用文件
单项选择题
维护业主的（）是物业管理的主要内容。
A.民主权利
B.专有权利
C.财产权利
D.所有权利
问答题
王某的想法是否正确？为什么？
答案：王某的想法不正确。首先应该明确业主所交管理费中所含治安管理服务为公共区域的治安防范服务，而非业主家中的安全保障服务。因此...
多项选择题
百分比租金可以按（）支付。
A.日
B.周
C.月
D.季度
E.年