A.居住 B.商业 C.办公 D.旅馆 E.工业
A.交易情况 B.交易日期 C.区位状况 D.权益状况 E.实物状况
A.充分发展的房地产市场 B.丰富的资料来源 C.可便捷利用的市场资料来源 D.可利用的信息渠道 E.政府管制严格
A.年期无限 B.年期有限 C.资本化率每年不变且大于零 D.每年净收益不变
A.房屋装修 B.人口因素 C.楼层和朝向 D.居民收入因素 E.物价因素
A.有利害关系的人之间的交易 B.交易有时有特别动机 C.不了解市场行情 D.土地增值税的负担问题
A.正常使用的磨损 B.自然经过的老朽 C.意外的破坏损毁 D.延迟维修的损坏残存
A.搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料 B.预测估价对象的未来净收益 C.搜集房地产价格构成等资料 D.测算重新构建价格 E.选取可比实例
A.适用于评估收益性房地产 B.受限于被估计房地产本身现在是否有收益 C.农地的估价可以采用收益法 D.收益法求得的价值称为积算价格 E.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
A.280，340 B.260，320 C.240，380 D.240，320
