房地产估价师房地产价格影响因素章节练习(2017.06.09)

判断题
社会治安状况、房地产投机和城市化是影响房地产价格的经济因素。（）
答案：错误
判断题
居民消费价格指数是指城市居民的消费价格指数。（）
答案：错误
判断题
各种影响房地产价格的因素和房地产价格之间的影响关系都可以用数学模型来度量。（）积累的丰富经验作出量的判断。
答案：错误
判断题
税收是影响房地产价格的制度政策因素之一，在买方市场条件下减少房地产开发环节的税收会使房地产价格下降。（）
答案：正确
问答题
土地实物因素主要有哪些？
答案：土地定着物因素主要有：土地面积(城市繁华地段对土地面积敏感度高，而在市郊或者农村较较小)；土地形状(是否规则对地价有影响...
判断题
一般来说，房地产投机对房地产价格的影响可能只出现两种情况：即引起房地产价格上涨和引起房地产价格下跌。（）
答案：错误
判断题
某地区的人口机械增长率是该地区一年内人口因出生和死亡因素的消长，导致的该地区人口增减的相对数与其同期年平均总人数之比。（）
答案：错误
问答题
居民收入水平及其增长对房地产价格有什么影响？
答案：居民收入水平及其增长对房地产价格影响很大，居民收入的真正增加意味着人们的生活水平提高，其居住与活动所需要的空间会扩大，从...
判断题
GDP增长，会引起房地产价格上涨。（）
答案：正确
多项选择题
房地产投机可能使房地产价格（）。
A.上升
B.下降
C.稳定
D.无影响