物业管理师物业管理基本制度与政策章节练习(2016.08.08)

来源：考试资料网

问答题

参考答案：（1）.公共性和综合性
（2）.受益主体的广泛性和差异性
（3）.即时性和无形性
（4）.持续性和长期性

问答题

参考答案：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； ...

问答题

参考答案：（一）确定物业承接查验方案；（二）移交有关图纸资料；（三）查验共用部位、共用设施设备；（四）解决查验发现的问...

问答题

参考答案：（一）物业买卖合同；（二）临时管理规约；（三）前期物业服务合同；（四）物业规划设计方案；（五）建设单位移交的图纸资料；（...

问答题

参考答案：（一）建设工程竣工验收合格，取得规划、消防、环保等主管部门出具的认可或者准许使用文件，并经建设行政主管部门备案；（二）供...

问答题

参考答案：（一）业主大会名称及相应的物业管理区域；（二）业主委员会的职责；（三）业主委员会议事规则；（四）业主大会会议...

问答题

参考答案：（一）物业的使用、维护、管理；（二）专项维修资金的筹集、管理和使用；（三）物业共用部分的经营与收益分配；（四...

问答题

参考答案：（一）确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积；（二）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；（三...

问答题

参考答案：（一）物业管理区域证明；（二）房屋及建筑物面积清册；（三）业主名册；（四）建筑规划总平面图；（五）交付使...

问答题

参考答案：（1）.物业维修管理委托书（由业主委员会与被委托管理单位签订）；（2）.工程中标通知书、中标公示证明及公示照片；（3）....

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