单项选择题

某收益性房地产共5年收益期,报酬率为10%,未来5年的净收益预测分别为5000、5250、5600、5850、6500,收益现值为57447.17元。则其资本化率为( )。
A、8.3%
B、8.5%
C、8.7%
D、8.9%

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