问答题

2013年3月，张某预购建筑面积为45m2的普通用房，2014年4月，房屋竣工交付，张某办理了房屋所有权登记。2015年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。2017年4月，张某将房屋出售给王某，但未告知李某。2017年8月，王某因与他人合开公司需要将该房屋入股，要求解除与李某的房屋租赁合同。对此，李某可以主张的权利为（）。

答案： A、拒交房租
B、要求张某承担损害赔偿责任
C、要求按租赁合同约定继续承租
D、请求法院确认张某...

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张某将自己名下的一套房屋进行出租，同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同，但张某只和王某办理了登记备案手续，而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁台同，应先确定（）为承租人。

答案： A、王某
B、李某
C、付某
D、给付租金最高的人
正确答案：C
答案解析：出租...

产权登记制的理论基础是（）。产权登记制的理论基础是（）。

答案： A、成立要件主义
B、对抗要件主义
C、契约成立主义
D、合同要件主义
正确答案：A