某工程建筑面积为1000M2，该工程共两层为钢筋混凝土结构，技术难度大、对施工单位的施工设备和同类工程施工经验要求高，而且对工期的要求也比较紧迫，且图纸不齐全，业主提前对该项目进行公丌招标，具备国家二级施工企业都可参加投标。经资格预审确定三家施工企业参加投标活动，评标委员会按照招标文件中确定的综合评标标准，确定三家施工企业综合得分从高到低依次顺序为B、A、C，承包商B(该单位采用低报价策略，编制了投标文件，并获得中标)于4月12日收到中标通知书，最终双方在5月12日订立书面合同。 　　 双方签订的是固定总价合同，合同期为8个月。工程招标文件参考资料中提供的使用砂的地点距工4km。但是开工后，检查该地砂的质量不符合要求，承包商只得从另一距工地201km的供砂地点采购。由于提供砂的距离增大，必然引起费用的增加，承包商经过仔细计算后，在业主指令下达的第3天，向业主提交了将原用砂单价每吨提高5元人民币的索赔要求。工程进行了一个月后业主因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求承包商暂停施工1个月。承包商亦口头答应。恢复施工后不久，在一个关键工作面上又发生了几种原因造成的临时停工：5月20日至5月24日承包商的施工设备出现了故障；6月8日至6月12日施工现场下了罕见的特大暴雨，造成了6月13日至6月14日的该地区的供电全面中断。针对上述两次停工，承包商向业主提出要求顺延工期共计42天。 问题：(1)招标公告、预审公告应该是要约还是要约邀请?投标人的投标、业主发出中标通知书是要约还是承诺?并说明理由。 　　 (2)《招标投标法》中规定的招标方式有几种?该工程确定三家投标人参与投标，是否违反有关规定?为什么? 　　 (3)承包人B如果资质等级不符合要求，超越其经营范围，所签订的合同是否有效?无效合同与可撤消可变更合同一样吗，为什么?如果承包人B隐瞒其资质不够的情况订立合同应承担什么责任? 　　 (4)该项目采用固定价格合同是否合适?变更形式是否妥当?应该采用什么形式? 　　 (5)承包商的索赔要求成立的条件?索赔要求是否合理?说明理由。 　　 (6)该合同的主体是准?是法人还是自然人?订立合同是否可让他人代理?
(7)该项目铝合金门窗制作安装，承包单位是否町以将其分包?该分包合同
的主体有哪些?业主、总包商、监理公司与分包单位有什么关系?转包和挂靠是否
属于分包?