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单项选择题
（）客户陈成购买的新房交房后发现不动产证上登记的面积比预售合同面积小，面积误差比为3.92%，则陈成可以采取的措施有
A.若陈成要求退房，则房地产开发商还应支付已付房价款利息
B．若陈成不退房，面积误差比在3%以内的部分房价款有开发商双倍返还买受人
C．陈成有权要求退房
D．超出3%部分的房价款由开发商返还给陈成
B．若陈成不退房，面积误差比在3%以内的部分房价款有开发商双倍返还买受人
C．陈成有权要求退房
D．超出3%部分的房价款由开发商返还给陈成
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问答题
（）客户张强婚前全款购买了一套商铺，咨询经纪人惊云：婚后该商铺的增值收益归属，惊云说到增值收益应属于夫妻共有，惊云的说法正确
A.正确
B．错误
B．错误
答案：
B．错误根据中国婚姻法的相关规定，夫妻一方婚前个人财产的自然增值，如房产的增值，属于个人财产。如果婚前购买的商铺在婚后增...
