下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有（　）。
A.
以融资租赁方式租入的房屋
B.
以经营租赁方式租出的房屋
C.
居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋
D.
以收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房屋