[判断题]房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要揭示的是房地产的理论价格。

[多项选择题]看房过程中不好的因素有（）。

[判断题]交通的通达度对商业房地产的价格具体很大的影响。

[单项选择题]Ⅲ类房产可贷款额度为（）。