问答题

拟制交付的形态有：( )
A．简易交付
B．占有改定
C．指示交付
D．现实交付

A.简易交付
B.占有改定
C.指示交付

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杨某向某房地产公司订购了一套房屋并与其签订了房屋预售合同，向其支付了首期房款，双方约定杨某俅清房款后入住。后来，由于该房地产公司经营不善，无法支付某建筑公司的工程款，遂与其协商用该房屋抵销欠款，双方签订了房屋转让协议并办理了产权登记手续。不久，杨某前往房地产公司准备缴纳剩余房款时，被告知房屋已归建筑公司所有。因协商未果，杨某诉至法院，要求取得原订房屋的所有权。以下说法正确的有哪些?( )
A．该房屋应当归杨某所有，因为其与旁地产公司签订合同在先
B．房地产公司与建筑公司签订的房屋转让协议是无权处分，属于效力待定合同
C．该房屋应当归建筑公司所有，因为其办理了产权登记手续
D．杨某可以要求房地产公司返还首期房款，并赔偿损失

A.该房屋应当归杨某所有，因为其与旁地产公司签订合同在先
B.房地产公司与建筑公司签订的房屋转让协议是无权处分，属于效力待定合同
C.该房屋应当归建筑公司所有，因为其办理了产权登记手续

关于光电效应，下列说法中正确的是哪几个?
(1)任何波长的可见光照射到任何金属表面都能产生光电效应．
(2)对同一金属如有光电子产生，则入射光的频率不同，光电子的最大初动能也不同．
(3)对同一金属由于入射光的波长不同，单位时间内产生的光电子的数目不同．
(4)对同一金属，若入射光频率不变，而强度增加一倍，则饱和光电流也增加1倍．