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多项选择题
关于契税免征或减免，以下说法正确的是（）。
A.法定继承人继承的土地、房屋权属，免征契税
B.夫妻间更名、加名字，以及房屋财产分割，免征契税
C.房屋拆迁后再购房，如果仅产生契税，缴费时凭拆迁协议可减免契税
D.个人购买的商品房，卖方个人及家庭名下唯一一套住房且证满五年，可免征契税
