什么是居间中保？

参考答案：这是二手房中介市场为保证买卖双方合法权益、保证房屋交易正常进行而开发出来的一项中间担保业务。具体步骤是：按双方买卖合同的规定，将买方的资金如数如期划给卖方，将卖方的房屋产权手续和腾退的房屋如期移交给买方，使双方各得其所，可以避免互不信任、甚至诉诸法律的情况出现。

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问答题

什么是实用率？

参考答案：实用率是套内建筑面积和住宅面积之比，大于使用率。即实用率=套内建筑面积／套内建筑面积+分摊的共有共用建筑面积。

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什么是销售面积？

参考答案：销售面积是指商品房按“套”或“单元”出售，其销售面积为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊...

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各地的非普通住房如何界定？

参考答案：根据国家规定各地上浮的比例最高为20％，也即意味着建筑面积超过120平方米以上就可定为非普通住宅了。事实上，大部分的城市...

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什么是非普通住房？

参考答案：国家规定的普通住房标准是单套建筑面积不超过120平方米，各地上浮比例最高20％，按计算即超过144平方米（不含144平方...

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什么是普通住房？

参考答案：符合以下条件的即为普通住宅：①建筑容积率为1.0以上；②建筑面积144平方米（最高值，各地标准有所不同）以下。③实际成交...

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什么是蝶式住宅？

参考答案：蝶式住宅准确地讲是改良型的塔楼，因其横断面形状像蝴蝶而得名。蝶式住宅的优点很突出，结合了板楼和塔楼的优点。

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什么是宽HOUSE？

参考答案：针对T0wNHOusE“小面宽、大进深”的结构缺陷，“宽HOUSE”将进深压缩到了8米左右，还相应地使前后庭院也变大。

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什么是概念住宅？

参考答案：一般住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为...

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什么是小康型住宅？

参考答案：是我国政府在住宅建设中提出的到2000年以至更长时期内的奋斗目标，按照国家1985年颁布的住宅建设政策，“到2000年，...

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什么是尾房？

参考答案：尾房又称扫尾房。它是房地产业进入散户零售时代的产物，是空置房中的一盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。开发商经过...

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