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多项选择题
《建筑设计防火规范》规定，当歌舞厅、录像厅、夜总会、放映厅、卡拉OK厅（含具有卡拉OK功能的餐厅）、游艺厅（含电子游艺厅）、桑拿浴室（不包括洗浴部分）、网吧等歌舞娱乐放映游艺场所必须布置在建筑物内首层、二层或三层外的其它楼层时，尚应符合（）。
A.当布置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m
B.不应布置在地下二层及二层以下
C.一个厅、室的建筑面积不应大于300m2
D.应设置防烟和排烟设施
