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某宾馆装饰工程，承包商与业主签订了施工合同（合同采用工程量清单计价）后进场施工在进行工程进度款结算时，双方在下面几个项目的款项数额上发生了分歧。
A 项目：原合同中该项为花岗岩地面铺设，在工程进行中业主要求将该项目变更为双层复合地板铺设，当时双方对项目的变更均无异议，但对该项目双层复合地板铺设的单价没有达成一致意见，由于该工程工期较紧，为保证在规定工期内完成工程，双方商定先按照变更要求施工，结算时再来商定价格。但该项目完成后在进行款项结算时双方提出的价格相差较大，难以达成一致意见。
B 项目：原合同中某项目为外墙金属幕墙施工，承包商为了确保工程质量，经项目部会议讨论决定自行采用质量更好、价格更高的化学锚栓和其他加固措施，施工完成后承包商向业主提出支付因采用上述保证质量的措施额外产生的4万元费用，业主对此持有异议。