问答题

【简答题】“内部认购”行为具有法律效力吗？

答案：近年来，不少房地产发展商为筹措开发资金，在尚没有获得《商品房预售许可证》等有关证件之前，在小范围内推出一种所谓&ldqu...

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【简答题】购房按揭贷款不成，原认购定金价款是否应退还购房者？

答案：在如今的商品房交易中，普通购房者往往都会选择银行按揭的方式购买商品房。开发商在销售宣传中，也往往会承诺成功按揭没有问题。...

【简答题】商品房认购书在何种情况下将被认定为商品房买卖合同？

答案： 2003年最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条规定：&ldqu...