问答题

采用市场法进行土地使用权的评估时，选取的供比较参用的交易案例，与待估土地应具有相关性和替代性;应满足的要求有()。

A、与待估土地交易类型应柑同
B、与待估土地用途应相同
C、交易案例应为正常交易或可修正为正常交易
D、与待估土地所处地区的区域特性及个别条件要相近
E、交易时间与待估土地的估价期日应接近或可以进行比辛修正

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单项选择题

截止今年(2018年)，南京大学哲学系楼已经启用了多少年?

A.6
B.7
C.4
D.5

某机器设备较技术先进的同类设备生产效率低、耗费工时、年超额支出工资2万元，此资产剩余使用年限为6年，若折现率为10%，则其资产功能贬值额下列选项中错误的是()。

A.71万元
B、8.72万元
C、8.70万元
D、8.61万元
E、7.81万元