问答题
X 纠错
某业主投诉:我买的房子虽然已入住半年,可我却高兴不起来。因为房子存在质量问题:卫生间渗水、墙面有裂缝、门窗歪斜。找物业公司和开发商后,他们只是把裂缝补了补,渗水和门窗歪斜还存在,这严重影响我的使用。因此,我准备不支付物业公司的物业管理费了,不知这种做法是否合理?请你回答该业主提出的问题并提出你的处理意见。
参考答案:
按时交纳物业管理费是业主的法定义务。业主不能以房子质量差为理由来逃避自己交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受了物业管理服务,就应交纳管理费。从法律上讲,不交纳管理费,不仅损害了物业管理公司的合法权益,而且也严重地损害了全体业主的合法权益。如果某业主自身的合法权益受到了侵害,则物业管理公司可协助业主要求开发商维修房屋或赔偿经济损失,或协助业主直接向人民法院提起诉讼,要求赔偿损失。业主必须意识到维护合法权益必须用合法的方式、合法的手段来维护,法律绝对不能允许用非法的方式、非法的手段来维护合法权益。
进入题库练习
查答案就用赞题库小程序
还有拍照搜题 语音搜题 快来试试吧
无需下载 立即使用
你可能喜欢
问答题
业主李某经过其所住的商住楼大堂时,因潮湿地滑而摔倒在地,造成骨折住院一个多月,花费医药费数千元。李某认为其摔倒主要是因为地滑,因此物业公司应负担一定责任,物业公司应当补偿其医药费、误工费和精神损失费。请问此事物业公司是否需承担责任?谈谈你的看法。
参考答案:
这个案例的责任归属适用于我国民法所规定的特殊侵权的民事责任,即《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第三款规定:&ldq...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
妇女因与丈夫争吵赌气,将自家阳台上一块大石头推到楼下,砸死了一个小女孩,被追究法律责任。受害人家属能否向责任人或其法定代理人要求民事赔偿?法律依据是什么?
参考答案:
受害人家属可要求民事赔偿。法律依据为中华人民共和国民法通则》第一百二十六条规定:“建筑物或其他设施及建筑物上的悬挂物、搁...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
妇女因与丈夫争吵赌气,将自家阳台上一块大石头推到楼下,砸死了一个小女孩,被追究法律责任。该妇女应承担哪几种法律责任?
参考答案:
从法律责任来看,该妇女应承担违宪法律责任、民事法律责任以及刑事法律责任。《中华人民共和国宪法》第五十一条规定:&ldqu...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
简述中国古典风格物业的管理特点与要求
参考答案:
1.遵循修旧如旧原则,加强保护性修缮中国古典风格物业的建筑元素和建筑样式是十分丰富多彩的。不同元素的有机组合,最终构成多...
点击查看答案
进入题库练习
判断题
中国古典风格的物业一般都是全木结构,也有少量的是砖木结构。
参考答案:
错
点击查看答案
进入题库练习
判断题
维修传统欧式风格物业时一定要掌握尽最大可能恢复其原有面貌,即修旧如旧的原则;但其原有的建筑元素不一定都要一一保留,而可考虑施工方便因素将其原貌加以适当改动。
参考答案:
错
点击查看答案
进入题库练习
判断题
洛可可建筑在形成过程中曾受到中国清代工艺美术的影响。其特点是喜用纤巧、繁复的、类似蚌壳、卷涡、水草等曲线花纹,并涂以金、白、粉红、粉绿等娇艳颜色。
参考答案:
对
点击查看答案
进入题库练习
判断题
洛可可建筑是(18)世纪上半叶流行于法、德、奥等国的建筑装饰风格,因受法王路易十五(LouisXV,1710-1774)所崇尚,故又名“路易十五式”。
参考答案:
对
点击查看答案
进入题库练习
判断题
巴洛克建筑的特点是运用矫揉的手法,如断檐、波浪形墙面、重叠柱、以及透视深远的壁画、姿态夸张的雕像等,使建筑在透视与光影之下产生戏剧性效果。
参考答案:
对
点击查看答案
进入题库练习
判断题
文艺复兴建筑在理论上以新兴资产阶级的文艺复兴思潮为基础,造型上排斥象征神教至上的哥特建筑风格,提倡复兴古罗马时期的建筑形式。
参考答案:
对
点击查看答案
进入题库练习
赞题库
赞题库-搜题找答案
(已有500万+用户使用)
历年真题
章节练习
每日一练
高频考题
错题收藏
在线模考
提分密卷
模拟试题
无需下载 立即使用
手机版
电脑版
版权所有©考试资料网(ppkao.com)All Rights Reserved