单项选择题

根据土地增值税法规的规定,下列项目中,免征或者暂免征收土地增值税的是()。

A.房地产出租
B.以房地产抵偿债务而发生权属转让
C.投资方以房地产进行投资、联营
D.接受投资方将接受投资转入的房地产转让

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