多项选择题

房地产项目融资物权担保中不可以抵押的财产有以下哪些()

A.土地所有权
B.依法被查封、扣押、监管的财产
C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
D.所有权、使用权不明或者有争议的财产
E.其他社会公益设施

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