问答题

下列关于基准地价系数修正法的表述，错误的是( )。

A.基准地价系数修正法的基本原理是替代原理
B.基准地价系数修正法所使用的基准地价就是宗地地价
C.采用基准地价系数修正法，需要对基准地价进行年期修正、期日修正、容积率修正系数、其他因素修正
D.大面积的数量众多的土地价值评估不适合采用基准地价系数修正法
E.使用基准地价系数修正法要满足基准地价的评估基准日距估价对象评估基准日2年以内的条件

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问答题

被评估企业2016年2月购进800公斤A材料，单价为120元，2016年8月购进500公斤A材料，单价为100元，2016年10月又购进100公斤。企业按先进先出法计价，2016年12月对该批材料进行评估，当时该企业尚存A材料1200公斤，当时的市场价格为每公斤150元，该批A材料的评估值最接近于( )元。

A.165
B.150
C.157
D.180

问答题

在企业持续经营前提下，当评估对象为公司具有控制权的股权，应用( )评估。

A.假设开发法
B.收益法
C.资产基础法
D.市场法