单项选择题

2015年4月2日，业主毛兰兰购买了一套顺德区的住宅，建筑面积120m²，原购入价为80万元，家庭名下在广东省仅此一套住宅。2018年10月客户李然全款购买了此住宅，过户指导价格为210万元，那么过户时需要缴纳的个人所得税最低是（）元。

A.21000
B.31500
C.42000
D.260000

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单项选择题

业主李天名下有一套位于南海区的住宅，产权登记日期2014年5月3日，建筑面积50m²，原值45万元，现通过德佑门店出售，网签价65万元，交易时需要缴纳的增值税及附加最低是（）元。

A.0
B.10600
C.34450
D.36400

单项选择题

客户冯芳，2013年落户佛山市，名下无房，其配偶张辉和女儿张玲（20周岁）名下各有一套位于禅城区的住宅，现冯芳购买了一套南海区的住宅，产权面积92.13m²，产权登记时间为2015年7月，计税总价150万元，那么本次交易需要缴纳的契税是（）元。

A.15000
B.22500
C.30000
D.45000