问答题

一般地，一份合格的资产评估报告应包括()。

A、标题及文号
B、说明资产评估的对象和范围
C、定义价值类型
D、列出评估方法及其重要参数确定依据和过程
E、列出评估工作每一天的工作明细
此题为多项选择题。

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一般地，委托方对评估报告的运用主要体现在()。

A、作为产权交易作价的基础材料
B、作为企业进行会计记录的依据
C、作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料
D、作为资产交易的实际价格
E、作为支付评估费用的依据
此题为多项选择题。

确定折现率和资本化率原则的内容包括()。

A、折现率和资本化率应不低于安全利率
B、折现率和资本化率应与收益额口径保持一致
C、折现率和资本化率应参考同行业平均收益率而定
D、折现率和资本化率在本质上是相同的，且适用条件也相同
E、折现率和资本化率的估算方法不同
此题为多项选择题。