判断题

抵押权不能与债权相分离而单独转让，也不能与债权相分离而单独地作为其他债权的担保，抵押权人将主债权让与或者作为其他担保时，抵押权可以随之一并让与或作为担保，也可以消灭；主债权全部消灭时，抵押权也随之消灭。

答案：正确

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最高额抵押担保方式下，抵押权的设定以主债权的确立为前提。

答案：错误

由于抵押具有从属性，抵押权是从权利，被担保的债权为主权利，抵押权从属于主债权的存在而存在，因此必须先签定借款合同，然后才能签定抵押合同。

答案：错误