问答题

【简答题】试述房屋租赁合同变更的条件？

答案：租赁一方当事人更名，房屋产权转移，出租房屋面积的增减、附属物的增减，或双方的约定发生变化等。

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【简答题】试述承租人的义务有哪些？

答案：按期交纳租金，按约定用途合理使用房屋，不私自转租、转让他人，维护原有房屋，爱护使用，遵守有关国家法规和物业管理规定。

【简答题】试述出租人的权利有哪些？

答案：按期收取租金，监督承租人按合同规定合理使用房屋，依法收回出租房屋，向用户宣传、国家房管政策和物业管理公约规定。