问答题

关于我国房屋所有权的特点,下列说法中正确的是( )。

A.房屋所有权的客体是组成房屋的材料
B.房屋的所有权发生变更,土地的使用权不一定发生变更
C.非法转让土地使用权,会导致土地上房屋的转让无效
D.凡不可转让使用权的土地上的房屋,其所有权不能转让
E.房屋所有权的设立与移转,需办理房屋所有权登记和转移登记手续
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