单项选择题X 纠错

2X16年1月1日，甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以4400万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2X16年1月1日至2X19年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金400万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为6000万元，已计提折旧1400万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为4600万元；市场上租用同等办公楼需每年支付租金400万元。甲公司上述业务对2X16年利润总额的影响金额为（）万元。

A.-200
B.-400
C.-600
D.-300

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单项选择题

2X16年1月1日，甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以2500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2X16年1月1日至2X19年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金180万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为4000万元，已计提折旧1600万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为2600万元；市场上租用同等办公楼每年租金180万元。甲公司上述业务对2X16年利润总额的影响金额为（）万元。

A.-180
B.100
C.-80
D.-280

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单项选择题

甲公司将一台公允价值为400万元的机器设备以融资租赁方式出租给乙公司，租赁合同规定的年利率为7％。双方签订合同规定：租赁期为3年，每年年末支付当年租金120万元；与承租人有关的担保余值30万元，此外乙公司另支付了设备运输和安装费用10万元；使用过程中另需支付技术服务费10万元。不考虑其他因素，乙公司该项租赁业务的最低租赁付款额是（）万元。

A.390
B.410
C.400
D.430

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单项选择题

甲公司采用融资租赁方式租入一台大型设备，该设备的入账价值为1200万元，租赁期为10年，与承租人相关的第三方提供的租赁资产担保余值为150万元，该设备的预计使用年限为10年，预计净残值为120万元。甲公司采用年限平均法对该租入设备计提折旧。甲公司每年对该租入设备计提的折旧额为（）万元。

A.105
B.108
C.113
D.120

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单项选择题

在售后租回交易形成融资租赁的情况下，对所售资产的售价与其账面价值之间的差额，应当采用的会计处理方法是（）。

A.计入当期收益
B.计入递延收益
C.售价高于其账面价值的差额计入递延收益，反之计入当期损益
D.售价高于其账面价值的差额计入当期损益，反之计入递延损益

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单项选择题

乙公司2X16年1月10日采用融资租赁方式出租一台大型设备。租赁合同规定：（1）该设备租赁期为6年，每年租金8万元；（2）或有租金为4万元；（3）履约成本为5万元；（4）承租人提供的租赁资产担保余值为7万元；（5）与承租人和出租人（乙公司）均无关联关系的第三方提供的租赁资产担保余值为3万元。乙公司2X16年1月10日对该租出大型设备确认的应收融资租赁款为（）万元。

A.51
B.55
C.58
D.67

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单项选择题

2X16年1月1日，甲公司从丁公司经营租入办公室一套。租赁合同规定：租赁期为5年，第1年免租金；第2年和第3年各支付租金200万元；第4年和第5年各支付租金400万元；租金总额共计1200万元。甲公司在租赁期的第1年应确认的租金费用为（）万元。

A.300
B.0
C.200
D.240

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单项选择题

承租人对融资租入的资产采用公允价值作为入账价值的，分摊未确认融资费用应采用的分摊率是（）。

A.银行同期贷款利率
B.使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率
C.出租人出租资产的无风险利率
D.租赁合同中规定的利率

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多项选择题

下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（）。

A.或有租金应于发生时计入当期损益
B.预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
C.租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
D.知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现

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多项选择题

下列关于租赁会计处理的表述中，正确的有（）。

A.承租人对于经营租赁中可能发生的或有租金应于发生时计入当期损益
B.承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当在整个租赁期间平均摊销
C.承租人在经营租赁开始时支付的预付合同项下全部租金应在租赁期内摊销
D.经营租赁中，出租人承担了应由承租人承担的相关费用时，承租人对于出租人所承担的费用应确认为当期损益

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单项选择题

甲公司向乙公司租入临街商铺，租期自20X6年1月1日至20X8年12月31日。租期内第一个半年为免租期，之后每半年租金30万元，租金于每年年末支付。除租金外，如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元或以上，乙公司将获得额外90万元经营分享收入。20X6年度商铺实现的销售额为1000万元。甲公司20X6年应确认的租赁费用是（）。

A.30万元
B.50万元
C.60万元
D.80万元

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