问答题

【简答题】单元电子防盗门的维修养护由谁承担？

答案：按市政府（1999）15号文件规定，其管理由物业企业或产权单位负责，所需维修费用由业主按比例承担。

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【简答题】专项维修资金不敷使用时如何办理？

答案：经业主大会同意，由管房单位组织，按产权人占用房屋建筑面积比例向产权人续筹。

【简答题】业主转让房屋所有权时，结余的专项维修资金如何处理？

答案：不予退还，随房屋所有权同时过户。房屋因拆迁或者其他自然因素造成住房灭失的，应将号项维修基金余额按业主个人缴纳比例退还给业...