多项选择题

下列各项符合房产税的规定的有（）。

A.房产原值计税的房产，无论会计上如何计算，房产原值均包含地价
B.对经营公共租赁住房所取得租金收入，免征房产税
C.对房地产开发企业建造的商品房，在销售前不征收房产税
D.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付使用当月起计征房产税
E.以人民币以外的货币为记账本位币的外资企业及外籍个人在缴纳房产税时，均应将其根据记账本位币计算的税款按照缴纳上月最后一日的人民币汇率中间价折合成人民币

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多项选择题

经财政部批准，下列情况可以免征房产税的有（）。

A.中国银行所属分支机构自用的房产
B.经营公共租赁住房取得的租金收入
C.房屋大修停用8个月的房产，停用期间
D.天然林保护工程相关房产
E.施工期间在基建工地为其服务的临时性房屋

多项选择题

下列各项符合房产税计税依据规定的有（）。

A.独立地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为应税房产的原值
B.融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据
C.对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据
D.纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值
E.独立地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据