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多项选择题

建筑物的成新率可以根据建筑物的（）等综合确定。

A.折旧年限
B.建成年代
C.新旧程度
D.功能损耗
E.利用率

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多项选择题

不动产价格的特征与一般商品相比的不同之处表现为（）

A.生产成本不同
B.价格差异不同
C.价格形成实际不同
D.价格表现形式不同
E.供求变化不同
多项选择题

剩余法评估不动产的前提条件有（）

A.待评估不动产已开工建设
B.为最佳开发利用方式
C.成本与价格的测算合法
D.成本与价格的测算，与当地市场实际情况吻合
E.有明确的，经过批准且在有效期内的规划
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