判断题

房地产价格是由房地产的有用性、稀缺性和需要三者结合而产生的。（）

答案：错误

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相对能更好反映地价水平高低的是土地单价而不是楼面地价。（）

答案：错误

一套建筑面积为100m²、单价为3000元／m²、总价为30万元的住房，在买卖中的付款为从成交日期起分期支付，分三期支付，第一期于成交日期支付10万元，第二期于一年年中一次性支付10万元，第三期于一年年末一次性支付10万元，年折现率为5%。则该宗房地产的实际单价是3000元/m²（）

答案：错误